Duplex com 89 m², 1 quarto sendo 1 suíte à venda no bairro Brooklin.

89 m² Área útil89 m² Área total1 Dormitório1 Suíte2 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Este imóvel parece é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um rendimento garantido e valorização no mercado imobiliário. Aqui está um resumo e destaque dos pontos principais para facilitar a análise do seu potencial de investimento: Apartamento duplex com 1 vaga, com estar e living Integrados ao terraço amplo, proporcionando grande amplitude e um ambiente perfeito para convivência. A cozinha integrada ao terraço, com boa ventilação natural e ótimo espaço para interação social. A área de Serviço é completa e com ventilação natural. A suíte no andar superior garante mais privacidade e conforto. Destaques da Área Comum e Lazer: Portaria: Elegante e diferenciada. Lounge: Com lareira, para momentos de descontração. Work Station: Ambiente para trabalho, adequado para quem busca equilíbrio entre home office e lazer. Piscina Aquecida: Duas opções: na cobertura com parede de vidro e vista infinita, e coberta com raia. Fitness Point e Sauna: Para um estilo de vida saudável. Espaço Gourmet: Ideal para receber amigos e familiares. Serviços e Facilidades: Concierge: Atendimento personalizado, incluindo recepção trilíngue. Serviços de Manobrista 24h: Para maior comodidade. Pay per Use: Serviços como supermercado, delivery de comida, manutenção, lavanderia, personal trainer, entre outros. Infraestrutura e Tecnologia: Automação: Previsão para automação wireless, incluindo controle de iluminação, climatização, persianas e entretenimento. Segurança: Fechaduras eletrônicas com biometria na porta social. Sustentabilidade e Conforto: Foco no bem-estar dos moradores, com espaços amplos e elegantes, além de recursos tecnológicos para o conforto diário. Localização: Endereço Estratégico: Próximo à Telha Norte, Shopping Morumbi, Shopping Market Place, e estação Morumbi da CPTM. Infraestrutura ao redor: O empreendimento conta com uma estrutura de bairro completa, oferecendo facilidade de acesso e serviços de qualidade na região. Oportunidade para Investidores: Rentabilidade: Com a locação garantida de R$ 7.000,00 mensais, o imóvel oferece um retorno sólido para investidores, além da valorização potencial devido à sua localização e à qualidade do empreendimento. Público-Alvo: Ideal para moradores exigentes que buscam praticidade, conforto e alta qualidade de vida, o que garante uma demanda constante para locação. Diferenciais de Mercado: Serviços exclusivos: A presença de concierge, manobrista, e serviços pay per use é um grande atrativo, especialmente para um público de alto padrão que busca conveniência e sofisticação. Design e Arquitetura: Projetos assinados por grandes nomes como MCAA (arquitetura), Benedito Abbud (paisagismo) e Fernanda Marques (decoração), garantindo um ambiente de luxo e conforto.